Раскрытие информации

ООО "ДС Эксплуатация" во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее – Стандарт) размещает информацию в соответствии с утвержденным вышеуказанным постановлением Стандартом:

- на официальном сайте в сети Интернет, определенного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти ("Реформа ЖКХ") http://www.reformagkh.ru/

- на сайте компании в разделе "Раскрытие информации"

- на информационных стендах в офисах управляющей организации по адресам: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70, ул. Народная, д.14 стр.3 ком.7 и доступна для ознакомления в рабочее время.

В части п.3 пп.А Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Общая информация об ООО "ДС Эксплуатация"

Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "ДС Эксплуатация" в 2014 г.

Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "ДС Эксплуатация" в 2015 г.

В части п.3 пп.Б Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО "ДС Эксплуатация" в 2015г., в 2016г.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления с ООО "ДС Эксплуатация" были расторгнуты

В части п.3 пп.В Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения о многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО "ДС Эксплуатация" (Общие сведения о многоквартирном доме. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме) опубликованы в соответствующем разделе "Раскрытие информации" информационного блока каждого жилого комплекса.

В части п.3 пп.Г Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом в 2015 г. опубликованы в соответствующем разделе "Раскрытие информации" информационного блока каждого жилого комплекса.

В части п.3 пп.Д Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения об оказываемых коммунальных услугах

В части п.3 пп.Е Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ДС Эксплуатация"

В части п.3 пп.Ж Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ДС Эксплуатация"

В части п.3 пп.З Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ДС Эксплуатация"

В части п.3 пп.И Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Отчет об исполнении ООО "ДС Эксплуатация" договора управления опубликован в соответствующем разделе "Раскрытие информации" информационного блока каждого жилого комплекса.

В части п.3 пп.К Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731

Информация о привлечении ООО "ДС Эксплуатация" к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами в 2014 г., в 2015 г.в 2016 г.

Архив документов за 2011-2015 гг.

Отчет об исполнении обязательств по договорам управления и технической эксплуатации многоквартирными жилыми домами в 2013г.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "ДС Эксплуатация" в 2011г., 2012г., 2013г.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "ДС Эксплуатация" с указанием адреса и основания управления в 2014г., 2015г.

Справка по домам, в отношении которых договоры управления были расторгнуты

Общая информация о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ДС Эксплуатация" (характеристика многоквартирных домов, информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах в 2014г., 2015г. 

Информация об использовании общего имущества в многоквартирных домах

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений  в многоквартирных домах, результатах (решениях) собраний

ООО "ДС Эксплуатация", как управляющая организация, не является в настоящее время членом саморегулируемой организации или каких-либо других объединений управляющих организаций.

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах)

Нормативы потребления коммунальных услуг

Сведения об оказываемых коммунальных услугах за 2015-2016 гг.

Меры по снижению расходов на работы (услуги)

Сведения о количестве случаев снижения платы в 2011 г.,  в 2012 г. в 2013 г. в 2014 г.

Случаи привлечения к административной ответственности в 2011 г. в 2012 г. в 2013 г. в 2014 г.

Копии документов о применении мер административного воздействия в 2011 г., в 2012 г. в 2013 г., в 2014 г.

Проекты договоров управления

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах

Проект договора управления, заключаемого с товариществом собственников жилья

Проект договора управления, заключаемого с жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом

   
           
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное  и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей, установлены на 2013 год Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. № 671-ПП, на 2014 г. и до 30 июня 2015 г.  Постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2013 г. № 748-ПП, с 1 июля 2015 г. Постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 №280-ПП 

Тарифы, применяемые к потребителям в 2012г., в 2013г., в 2014 г.в 2015-2016 г.

Для получения энергоресурсов от ресурсоснабжающих организаций ООО "ДС Эксплуатация" заключены следующие договоры:

  • на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию - с МГУП "МОСВОДОКАНАЛ";
  • на отпуск тепловой энергии - с ОАО "Мосэнерго";
  • на отпуск электрической энергии - с ОАО "Мосэнергобыт".
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

Управление многоквартирным домом - это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц (управляющих компаний), привлеченных ими, направленная на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Жилые многоквартирные дома, обслуживаемые ООО "ДС Эксплуатация", являются уникальными строительными сооружениями, построеными по индивидуальным авторским проектам. Они различаются уровнем и сложностью инженерной инфраструктуры, качеством использованных строительных материалов. Одни из них относятся к домам класса "де-люкс", другие к "премиум-классу", третьи к "бизнес-классу". Это обусловливает уровень требований к управлению, техническому и эксплуатационному обслуживанию, необходимость индивидуального подхода к формированию затрат. 

Выполняемые ООО "ДС Эксплуатация" работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в обслуживаемых многоквартирных домах, обеспечивают:

  • постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг;
  • комфортное и безопасное проживание;
  • доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
  • соблюдение характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома;
  • соблюдение прав и законных интересов собственников помещений;
  • поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности подлежат раскрытию до 1 апреля года следующего за отчетным.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами в 2011г. в 2012г.

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами в 2011г. в 2012г.

Сведения о доходах и расходах в 2013г.

Бухгалтерский баланс за 2011г., за 2012г.за 2013г. 

Отчет о прибылях и убытках за 2011г., отчет о финансовых результатах за  2012г., за 2013г. 

Отчет об изменениях капитала за 2011г., за 2012г., за 2013г.

Отчет о движении денежных средств за 2011г., за 2012г., за 2013г.

Пояснения к бухгалтерскому балансу за 2011г., за 2012г., за 2013г.

Аудиторское заключение за 2011г., за 2012г.

Сведения о годовой бухгалтерской отчетности за 2014 г.

Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "ДС Эксплуатация" в 2014 г.

Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "ДС Эксплуатация" в 2015 г.

Отчетность и планы работ по жилым комплексам

Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2012 г., 2013 г., 2014 г., 2015 г. и 2016 г., отчеты о выполнении плана за 2011 г., 2012 г., 2013 г., 2014 г. и 2015 г., а также сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО "ДС Эксплуатация», приведены ниже по каждому объекту.